CChC entregó cifras del mercado de oficinas en el Gran Concepción

El jueves 28 de agosto el vicepresidente de la CChC Concepción, Julio Benito entregó las cifras del informe del mercado de oficinas del Gran Concepción que elabora el gremio y que arroja que en el primer semestre de 2014 se catastran 29 edificaciones con este destino, que en total suman una superficie útil de 98.794 m² (operativos o para entrega inmediata), un 32% mayor que en igual periodo de 2013. Concepción Centro reúne el 81% del total, seguido del sector El Trébol con un 18% y San Pedro de la Paz (Andalué) con el 1% restante.

De esta superficie, 23.326 se encuentran desocupados y disponibles para arriendo o venta, lo que equivale a un 24% de tasa de vacancia e implica un aumento de 8 puntos porcentuales con respecto a las cifras observadas en el primer semestre de 2013. El sector El Trébol encabeza los niveles de vacancia con un 58% (10.377 m²), Concepción Centro anota 16% (12.898 m²) y Andalué el 4% (51 m²).

Respecto al precio de venta de estos inmuebles en obra gruesa, Benito indicó que se observa una caída de 6% anual, alcanzando un valor promedio de 43,58 UF m². Las oficinas que más han descendido corresponden a la tipo A, que promedian valor de 43,14 UF m², un 7% menor. El precio de arriendo también registra una disminución de 3% y anota un valor de 0,40 UF m², un 13% inferior al primer semestre de 2013. En el caso de las oficinas habilitadas (con terminaciones), el costo de arriendo llega a 0,43 UF m² y de venta a 50,17 UF m².